Sez. 1, Sentenza n. 4496 del 29/11/1976 (Rv. 383219 - 01)

PROVA CIVILE - DOCUMENTALE (PROVA) - SCRITTURA PRIVATA - DATA - CERTA (NEI CONFRONTI DEI TERZI) - IN GENERE - PRELIMINARE DI VENDITA IMMOBILIARE - MANCANZA DELLA DATA - SOTTOSCRIZIONE DEL RAPPRESENTANTE DELLA SOCIETA PROMITTENTE - SUSSISTENZA O MENO DEL POTERE RAPPRESENTATIVO - CONTROVERSIA CON I PROMISSARI - PROVA DELLA DATA DELLA SOTTOSCRIZIONE - LIMITAZIONI DI PROVA PER I TERZI - INAPPLICABILITA.*

Qualora un contratto preliminare di compravendita di un immobile, privo di data, sia stato sottoscritto da un soggetto qualificatosi come legale rappresentante della societa promittente e fra questa ultima ed i promissari sia insorta controversia circa la persistenza in quel soggetto, al momento della sottoscrizione del potere rappresentativo, la prova della data della sottoscrizione medesima non e soggetta alle limitazioni stabilite dall'art 2704 cod civ nei soli confronti del terzo, tale non potendo considerarsi la parte rappresentata in contratto. (Conf 751/75, mass n 374103).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1387, Cod. Civ. art. 1392, Cod. Civ. art. 1398, Cod. Civ. art. 2704