Sez. 3, Sentenza n. 155 del 23/01/1970 (Rv. 344927 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE - IN GENERE - OBBLIGAZIONE DI CONSEGNARE E MANTENERE LA COSA LOCATA IN STATO DA SERVIRE ALL'USO PATTUITO - INIDONEITA DELLA COSA LOCATA ALL'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA COMMERCIALE O INDUSTRIALE PREVISTA NEL CONTRATTO PER MANCANZA DI REQUISITI PRESCRITTI DALLA PUBBLICA AUTORITA - OBBLIGO DI MODIFICARE E TRASFORMARE LA COSA LOCATA - INSUSSISTENZA - LIMITI.*

L'inidoneita dell'immobile all'Esercizio di una determinata attivita commerciale o industriale per il quale e stato locato a causa della Mancanza dei requisiti all'uopo prescritti dalla pubblica autorita, non puo ingenerare per il locatore l'Obbligo di operare modificazioni e trasformazioni della cosa locata, che non siano state poste a suo carico dal contratto.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1575