Sez. 3, Sentenza n. 1574 del 01/03/1990 (Rv. 465604 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI IMMOBILI DESTINATI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DURATA - DINIEGO DI RINNOVAZIONE ALLA PRIMA SCADENZA - MODALITÀ FORME E TERMINI - RACCOMANDATA - NECESSITÀ - ATTO INTRODUTTIVO DEL GIUDIZIO DI RILASCIO - INIDONEITÀ.*

L'art. 30 della legge 27 luglio 1978 n. 392 prevede quale condizione di procedibilità della domanda di rilascio la dichiarazione della volontà di escludere la rinnovazione del contratto di locazione non abitativa con riguardo alla prima scadenza contrattuale nella Forma di comunicazione a mezzo di raccomandata con la specificazione d'uno dei motivi previsti dallo art. 29 della citata legge del 1978 n. 392, senza che tale Forma possa essere sostituita da quella contenuta nell'atto introduttivo del giudizio di rilascio, sottoscritto da procuratore cui sia stata conferita procura nello stesso atto, ancorché con riguardo ad una successiva riproposizione della domanda di rilascio. (V n 4512/1989, mass n 463997; (V n 4258/1985, mass n 441748).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 com. 1 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 com. 3 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 com. 4 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST.