Sez. 2, Sentenza n. 1305 del 08/09/1970 (Rv. 347017 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - ELEMENTI DEL CONTRATTO - FORMA - ATTI CHE DEVONO FARSI PER ISCRITTO (NECESSITA AD SUBSTANTIAM) - IN GENERE - RISULTANZA DEL CONSENSO DA UNA O PIU SCRITTURE SOTTOSCRITTE CONTENENTI LA MANIFESTAZIONE ALMENO IMPLICITA DELLA VOLONTA DI OBBLIGARSI - NECESSITA - FATTISPECIE IN TEMA DI MODIFICAZIONE DI CANONE ENFITEUTICO.*

Per aversi un valido incontro delle volonta ai fini del perfezionamento dei contratti pei quali e richiesta la Forma scritta ad substantiam, occorre che il consenso, anche se non contestuale, risulti da una o piu scritture sottoscritte, dirette alla controparte e contenenti, almeno per implicito, la volonta di obbligarsi (salva sempre, peraltro, la possibilita che la parte, la quale non ha sottoscritto lo atto, sopperisca alla mancata sottoscrizione mediante la produzione in giudizio e l'invocazione in proprio favore dell'atto stesso). (nella specie, riguardante la revisione consensuale di un canone enfiteutico, la SC ha ritenuto che correttamente i giudici di merito avessero escluso che una semplice quietanza di versamento del canone modificato potesse sostituirsi all'atto formale idoneo a modificare una delle condizioni dell'enfiteusi). (V 1633'69, mass n 34057 65'69, mass n 337903).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1326, Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 960