Sez. 2, Sentenza n. 560 del 12/02/1975 (Rv. 373863 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - CORTILI, CHIOSTRINE, FINESTRE - CORTILI - CORTILI TRA EDIFICI DI PROPRIETA DISTINTA - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - CONDIZIONI.*

Perche possa farsi applicazione, in relazione all'art 1117 cod civ, della presunzione di comunione di un cortile sul quale affaccino due o piu edifici, e necessario che il cortile risulti strutturalmente e funzionalmente destinato a dare accesso, aria e luce agli edifici stessi, anche se appartenenti a proprietari diversi. (V 516/73, mass n 362528).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117