Sez. 2, Sentenza n. 1687 del 15/03/1982 (Rv. 419526 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - MURO - COMUNIONE (DEL MURO) - USO DEL MURO COMUNE - INNALZAMENTO - SPESE - OBBLIGO DI CONTRIBUZIONE - MURO DI CINTA - MURI DI CINTA DI PROPRIETÀ COMUNE - LIMITE DI ALTEZZA EX ART. 886 COD. CIV. - RILEVANZA AI FINI DELL'OBBLIGO DI CONTRIBUZIONE DEL VICINO - CONSEGUENZA - INNALZAMENTO OLTRE IL LIMITE PATTUITO DA PARTE DEL SINGOLO COMPROPRIETARIO - AMMISSIBILITÀ - CONDIZIONI.*

Il limite di altezza per i muri di cinta di proprietà comune posto dall'art. 886 cod. civ. (tre metri, ovvero altezza diversa determinata convenzionalmente o dai regolamenti locali) concerne soltanto l'Obbligo di contribuzione del vicino e, pertanto, salva l'esistenza di un diritto di servitù in favore del vicino (di veduta, altius non tollendi) o di una convenzione escludente il sopralzo, il singolo comproprietario ben può innalzare detto muro oltre il limite pattuito, sopportando per intero le spese di sopraelevazione, ai sensi dell'art. 885 dello stesso codice, ed osservando la disciplina delle distanze fra costruzioni in ipotesi di sopraelevazione oltre i tre metri. (V 4714/78, mass n 394407; (V 2539/53).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 878, Cod. Civ. art. 885, Cod. Civ. art. 886