Sez. 2, Sentenza n. 7047 del 24/11/1983 (Rv. 431675 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (COMPROMESSO - CONTRATTO PRELIMINARE) (PATTO DI RETROVENDITA) - PRELIMINARE DI VENDITA - DOMANDA DI ESECUZIONE IN FORMA SPECIFICA A SUO TEMPO TRASCRITTA - TRASCRIZIONE DELLA SENTENZA CHE ACCOLGA TALE DOMANDA - PREVALENZA SULLA TRASCRIZIONE ESEGUITA DA UN TERZO SULLA MEDESIMA PORZIONE IMMOBILIARE IN CORSO DI CAUSA.*

La trascrizione della sentenza, che accolga la domanda di esecuzione in Forma specifica del preliminare di vendita di una determinata porzione immobiliare, dopo che la domanda stessa sia stata a suo tempo trascritta, prevale, a norma dell'art. 2652 n. 2 cod. civ., sulla trascrizione che sia stata eseguita da un terzo sulla medesima porzione immobiliare in corso di causa, mentre resta a tal fine irrilevante che detta trascrizione della domanda abbia indebitamente investito un più ampio complesso immobiliare, comprensivo anche di porzioni diverse rispetto a quella oggetto della sentenza di accoglimento. (V 3430/71, mass n 355010).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 2643, Cod. Civ. art. 2652 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2932