Sez. 2, Sentenza n. 6506 del 30/11/1988 (Rv. 460829 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - DOMANDA RELATIVA - TRASCRIZIONE - EFFICACIA RETROATTIVA DELLA SENTENZA COSTITUTIVA.*

Rispetto ai terzi l'efficacia della sentenza costitutiva emessa ai sensi dell'art. 2932 cod. civ. retroagisce, una volta trascritta, alla data della trascrizione della relativa domanda, effettuata a norma dell'art. 2652 cod. civ., configurandosi in tal caso un meccanismo pubblicitario composito, che ha come momento iniziale la trascrizione della domanda e come momento finale la trascrizione della sentenza, con la conseguenza che tutte le trascrizioni o iscrizioni sulla cosa contesa, eseguite dopo la trascrizione della domanda ex art. 2932 cit., sono inefficaci nei confronti dell'autore di quest'ultima. (V 7047/83, mass n 431675; (V 915/83, mass n 425676; (Conf 2521/81, mass n 413295).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2652 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2932