Sez. 3, Sentenza n. 3910 del 03/07/1984 (Rv. 435859 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - ESCLUSIONE - INTENZIONE DEL CONCEDENTE DI COLTIVARE DIRETTAMENTE IL FONDO - CESSAZIONE DELLA PROROGA - AMMISSIBILITÀ - CONDIZIONI - ESERCIZIO DELL'ATTIVITÀ DI COLTIVATORE DIRETTO PER ALMENO UN BIENNIO NELL'ULTIMO DECENNIO - NATURA - CONDIZIONE DELL'AZIONE - CONSEGUENZE - SUSSISTENZA AL MOMENTO DELLA DECISIONE - SUFFICIENZA - SOPRAVVENIENZA DELLA LEGGE N. 176/1978 NELLE MORE DEL GIUDIZIO DI PRIMO GRADO - DEDUCIBILITÀ DELLA MANCANZA DI TALE CONDIZIONE PER LA PRIMA VOLTA IN CASSAZIONE - ESCLUSIONE.*

L'Esercizio, da parte del concedente, dell'attività di coltivatore diretto per almeno due anni nell'ultimo decennio configura, a norma dell'art. 2 della legge 10 maggio 1978 n. 176, una condizione della Azione di cessazione della proroga legale del contratto di affitto di fondo rustico ex art. 1, lett. A), del d.l.C.P.S. 1 aprile 1947 n. 273, come tale da accertare al momento della decisione di merito, ma, ove la citata legge n. 176 del 1978 sia entrata in vigore nella pendenza del giudizio di primo grado, la carenza di detta condizione non può essere fatta valere per la prima volta in Sede di legittimità, comportando la sua mancata deduzione con l'appello il formarsi del giudicato circa l'esistenza di siffatto requisito. (Conf 3983/82, mass n 421937; (Conf 1164/81, mass n 411727).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST., Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Legge 10/05/1978 num. 176 art. 2