Sez. 3, Sentenza n. 5860 del 06/11/1982 (Rv. 423609 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - DISCIPLINA EX ART. 3 DELLA LEGGE N. 841/1973 - COMPATIBILITÀ CON LA PRESENZA DI UNA CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA.*

La norma dell'art. 3 della legge 22 dicembre 1973 n. 841, secondo cui la morosità è apprezzabile, ai fini della risoluzione del contratto di locazione, allorché si protragga (anche per un solo canone) per almeno due mesi (tre in casi particolari), è applicabile anche in presenza di una clausola risolutiva espressa. (Conf 646/80, mass n 404053).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1456, Legge 22/12/1973 num. 841 art. 3