Sez. 3, Sentenza n. 4293 del 25/09/1978 (Rv. 393956 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - AGGRAVAMENTO DELLA NECESSITA - RILEVANZA - ESTENSIONE ALL'AGGRAVAMENTO DI UNO STATO PREESISTENTE O CONTEMPORANEO ALLA COSTITUZIONE DEL RAPPORTO LOCATIVO.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - AGGRAVAMENTO DELLA NECESSITA - RILEVANZA - ESTENSIONE ALL'AGGRAVAMENTO DI UNO STATO PREESISTENTE O CONTEMPORANEO ALLA COSTITUZIONE DEL RAPPORTO LOCATIVO.*
La situazione di necessita - in rapporto alla quale l'art 4 della legge n 253 del 1950 prevede la cessazione della proroga legale delle locazioni di immobili destinati ad uso di abitazione - puo sussistere anche in relazione ad uno stato di sofferenza e di disagio preesistente o contemporaneo alla Costituzione del rapporto locativo, che siasi peraltro aggravato in seguito, anche per il solo fatto del suo protrarsi per lungo tempo. (Conf 1080/65, mass n 312088).*
Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)