Sez. 3, Sentenza n. 84 del 10/01/1975 (Rv. 373238 - 01)

DIRITTI REALI - ENFITEUSI - ENFITEUTA - OBBLIGHI - CANONE - REVISIONE - DOMANDA DI REVISIONE EX ART 962 COD CIV - SOSTITUZIONE D'UFFICIO DI TALE DOMANDA CON QUELLA DI RIVALUTAZIONE DEL CANONE EX LEGGE N 1138 DEL 1970 - INAMMISSIBILITA.*

Ove sia stata domandata la revisione del canone enfiteutico ai sensi dell'art 962 cod civ, non si puo, senza violare il principio sancito dall'art 112 cod proc civ, sostituire d'ufficio a tale domanda quella tendente ad ottenere la rivalutazione del medesimo canone ai sensi della legge 18 dicembre 1970 n 1138, la quale rivalutazione dovra quindi formare oggetto di una nuova domanda giudiziale della parte, da esaminarsi secondo il normale ordine dei gradi, e da proporsi, ai sensi dell'art 12 della legge n 1138 del 1970, al competente pretore. (V 80/74, mass n 367614).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 962, Cod. Proc. Civ. art. 112, Legge 18/12/1970 num. 1138 art. 12 CORTE COST.