Sez. 3, Sentenza n. 2427 del 23/04/1981 (Rv. 413202 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - CONTROVERSIE - COMPETENZA EX ART 6 DELLA LEGGE N 368 DEL 1955 - COMPATIBILITA - ESCLUSIONE.*

In tema di locazioni d'immobili urbani - e con riferimento al profilo processuale, come disegnato dalla legge 27 luglio 1978 n 392 (cosiddetta sull'equo canonè) - l'esplicita previsione della applicabilita ai giudizi in corso delle leggi precedenti (art 82), che sottintende un mutato regime per il futuro; le numerose Disposizioni dettate in tema di Competenza, tra loro coerenti, profondamente e volutamente innovatrici rispetto al precedente sistema, sia del codice di rito che delle leggi speciali (artt 30 e 45); la dichiarata conferma della Competenza del pretore e del conciliatore in casi nei quali era loro gia attribuita in precedenza; la manifesta previsione (art 49) dell'esistenza di cause relative a rapporti di locazione le quali esulano dalla Competenza per materia del conciliatore o del pretore e vanno, quindi, rimesse al diverso giudice competente secondo le regole ordinarie, evidenziano l'incompatibilita dell'ipotesi di Competenza funzionale del pretore, prevista dall'art 6 della legge 1 maggio 1955 n 368, con il regime processuale della legge sull''equo canonè. (Conf 2136/80, mass n 405798 sull'ultima parte).*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 15, Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 49, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.