Sez. 2, Sentenza n. 10702 del 14/12/1994 (Rv. 489197 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - VIOLAZIONE - EFFETTI - RISARCIMENTO DEL DANNO

Quando la doglianza dei proprietari interessati in senso opposto alla costruzione eseguita da un vicino è fondata solo sulla assenza di licenza o concessione edilizia, non sussistono i presupposti del diritto al risarcimento del danno previsto dall'art. 872 cod. civ., poiché la rilevanza giuridica della licenza, ora concessione, edilizia si esaurisce nell'ambito del rapporto pubblicistico tra pubblica amministrazione e privato richiedente, mentre nei rapporti tra privati rileva il diretto raffronto tra le caratteristiche oggettive dell'opera e le norme edilizie che la disciplinano ai sensi dell'art. 871 cod. civ., che possono attribuire ai privati un diritto soggettivo (in difetto del quale nella materia in esame non può farsi luogo al risarcimento del danno) anche se non sono integrative di quelle dettate dal codice civile in materia di distanze tra le costruzioni. (Nella specie il risarcimento del danno era stato chiesto in via riconvenzionale dal soggetto nei cui confronti, in dipendenza anche dell'esistenza di nuove costruzioni, realizzate senza le necessarie licenze o concessioni edilizie, era stato richiesto l'ampliamento di una servitù di passaggio ai fini del transito di veicoli a motore).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 31 CORTE COST., Legge 28/01/1977 num. 10 art. 4 CORTE COST.