Sez. 3, Sentenza n. 6223 del 03/06/1993 (Rv. 482664 - 01)
Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Uso diverso da quello pattuito | Destinazione a più usi dell'immobile locato - Pattuizione - Ammissibilità- Rapporto - Disciplina - Applicazione analogica del principio dell'uso prevalente ex secondo comma art. 80 legge n. 392 del 1978 - Ammissibilità.
Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Uso diverso da quello pattuito
La mancata previsione espressa, nella legge 27 luglio 1978 n. 392, della ipotesi di locazione di immobile adibito ad uso promiscuo non impedisce alle parti di concordare la destinazione a più usi dell'immobile locato soccorrendo, ai fini della individuazione della disciplina giuridica del rapporto, la possibilità di applicazione analogica del principio dell'uso prevalente stabilito, dal secondo comma dell'art. 80 della predetta legge, per l'ipotesi di mutamento parziale della destinazione d'uso.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 80 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)