Sez. 2, Sentenza n. 2191 del 13/04/1981 (Rv. 412927 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESERCIZIO - ALTERAZIONE - AGGRAVAMENTO (DIVIETO DI) - INNOVAZIONI - SERVITU VOLONTARIA - OPERA INNOVATRICE ESEGUITA DAL PROPRIETARIO DEL FONDO SERVENTE - VIOLAZIONE DEL DIVIETO EX ART 1067, SECONDO COMMA, COD CIV - ACCERTAMENTO - RIFERIMENTO AL TITOLO COSTITUTIVO DELLA SERVITU - NECESSITA - APPREZZAMENTO DISCREZIONALE SUL CONTENUTO DELLA UTILITA IN FAVORE DEL FONDO DOMINANTE E SULLA ENTITA DEL PREGIUDIZIO - DIVIETO.*

In tema di servitu volontaria, al fine di stabilire se un'opera innovatrice, eseguita dal proprietario del fondo servente, restringendo l'Esercizio della servitu, concretizzi violazione del divieto sancito dall'art 1067, secondo comma, cod civ, occorre fare riferimento al titolo costitutivo della servitu medesima, nel senso di valutare la legittimita o meno dell'opera in relazione alle utilita in favore del fondo dominante come contemplate nell'atto costitutivo, senza che sia consentito alcun apprezzamento discrezionale in ordine al contenuto di dette utilita ed all'entita del pregiudizio ad esse arrecato. (V 1697/76, mass n 380463; (V 2764/68, mass n 335382).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1067