Sez. 3, Sentenza n. 4286 del 19/07/1979 (Rv. 400800 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - EXTRALEGALI - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO ISTAT E PATTI DI AUMENTO - CONTRAPPOSIZIONE CONTENUTA NELL'ART 1 DEL DL N 426 DEL 1973 E DIVERSITA DI DISCIPLINA - NULLITA DEI SECONDI - ESTENSIONE ALLE PRIME - ESCLUSIONE.*

La contrapposizione, nell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, delle clausole di adeguamento dei canoni di locazione ai patti di aumento e la diversita della disciplina dettata per le une e per gli altri importano che la sanzione di nullita comminata per questi ultimi non possa estendersi alle prime, e significa, in particolare, che tale sanzione, gia fissata nell'art 8 della legge 26 novembre 1969 n 833, non puo valere per le clausole di adeguamento, le quali, in Mancanza di un'espressa contraria disposizione legislativa, e fino a quando tale disposizione non e stata emanata con l'art 1 del DL del 1973 citato, hanno percio avuto piena efficacia. (Conf 2758/77, mass n 386410).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 8, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.