Sez. 3, Sentenza n. 1874 del 02/04/1981 (Rv. 412561 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - LEGGE COSIDDETTA DELL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALL'INDENNITA PER AVVIAMENTO COMMERCIALE - COMPETENZA.*

In tema di indennita per la perdita dell'avviamento commerciale, dovuta a norma della legge 27 luglio 1978 n 392 (cosiddetta sull''equo canonè), poiche l'art 74 di tale legge stabilisce che alle locazioni disciplinate dai capi primo e secondo del titolo secondo (tra le quali vanno percio comprese quelle concernenti immobili adibiti ad uso non abitativo, non soggette a proroga ed in corso al momento della entrata in vigore della legge) sono applicabili le Disposizioni degli artt da 43 a 57 - compreso quindi l'art 45 - la Competenza delle controversie concernenti la suddetta indennita appartiene, anche in relazione alla disciplina transitoria stabilita dall'art 69, in via esclusiva al pretore, ancorche essa non sia espressamente richiamata nello stesso art 45. (Conf 3442/80, mass n 407281).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.