Sez. 3, Sentenza n. 3931 del 01/07/1985 (Rv. 441501 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - RIVALSA PER SPESE DI PULIZIA, PORTIERATO ECC. - CONTROVERSIA PENDENTE ALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DOMANDA PROPOSTA NEL CORSO DI TALE GIUDIZIO, E SUCCESSIVAMENTE ALLA ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE PREDETTA, PER IL PAGAMENTO DEGLI ONERI ACCESSORI - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Con riguardo a locazione di immobile adibito ad uso di abitazione, la domanda concernente il pagamento degli oneri accessori va attribuita alla Competenza per materia del pretore a norma dello art. 29 della legge n. 253 del 1950 e dell'art. 10 della legge n. 833 del 1969, ancorché formulata in epoca successiva all'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978, e con riguardo anche ad oneri condominiali maturati posteriormente alla legge stessa, qualora sia proposta nel corso di un giudizio già pendente all'entrata in vigore della richiamata legge n. 392 del 1978, atteso che a norma dell'art. 82 della citata legge del cosiddetto equo canone - che ha riguardo sia alle Disposizioni sostanziali che a quelle processuali - criterio per l'applicazione della legislazione previgente è soltanto quello dell'essere il giudizio già in corso, restando irrilevante a tal fine il tempo della formulazione della specifica domanda. (V 4868/84, mass n 436781; (V 4684/84, mass n 436587; (V 82/84, mass n 432344; (V 4371/83, mass n 429274; (V 5854/82, mass n 423597; (V 425/78, mass n 389726).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 9 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.