Sez. 1, Sentenza n. 4652 del 17/07/1980 (Rv. 408479 - 01)

TRASCRIZIONE - ATTI RELATIVI A BENI IMMOBILI - OBBLIGO DELLA TRASCRIZIONE - NOTAI ED ALTRI PUBBLICI UFFICIALI - TERMINE DI TRENTA GIORNI PER LA RICHIESTA DI TRASCRIZIONE O PER QUELLA DELLE CORRELATIVE FORMALITA - CARATTERE ESSENZIALE - DISCIPLINA SANZIONATORIA PER L''OMISSIONE DELLA RICHIESTÀ - RIFERIMENTO ALL'OSSERVANZA DEL PREDETTO TERMINE - NECESSITA.*

Poiche il termine di trenta giorni fissato dall'art 2671 cod civ per il notaio, che ha ricevuto un atto soggetto a trascrizione, per la relativa richiesta o per quella delle correlative formalita, ha carattere essenziale, per l'interesse della certezza dei rapporti giuridici immobiliari e per le esigenze di tutela della fede pubblica, che sono preminenti rispetto ai benefici assicurati alle parti che ricorrono alla trascrizione, la disciplina sanzionatoria del secondo comma dell'art 17 del DPR 26 ottobre, n 635, nel prevedere la 'omissione della richiestà, fa necessariamente riferimento alla osservanza del suddetto termine stabilito dalla legge, e di conseguenza trova applicazione non solo nel caso di totale omissione della richiesta, ma anche di suo compimento da parte del notaio senza l'osservanza del termine di legge, salva la sua considerazione in Sede di concreta Determinazione della pena pecuniaria.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2671 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 635 art. 17 CORTE COST.