Sez. 2, Sentenza n. 3327 del 06/04/1987 (Rv. 452376 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER TERRITORIO - IN GENERE - AZIONE DI RILASCIO DI UN IMMOBILE - PREVIO ACCERTAMENTO DELLA INVALIDITÀ DEL TITOLO GIUSTIFICATIVO DEL POSSESSO DA PARTE DEL CONVENUTO - COMPETENZA DEL GIUDICE DEL LUOGO IN CUI È POSTO L'IMMOBILE.*

Allorquando venga richiesta la condanna del convenuto al rilascio di un immobile, previo accertamento dell'Invalidità del titolo giustificativo del suo possesso, costituito da un contratto di compravendita intercorso tra lui ed un terzo, l'Azione, concretandosi la sua finalità pratica nel conseguimento del bene ed essendo la domanda di accertamento della Invalidità del contratto solo strumentale rispetto alla rivendica, ha natura essenzialmente reale e va quindi proposta, ai sensi dell'art. 21 cod. proc. civ., davanti al giudice del luogo dove è posto l'immobile, senza che possa trovare applicazione la regola del foro facoltativo dettata dal precedente art. 20 per le cause relative a diritti di obbligazione. (V 3718/68, mass n 337049; (V 607/67, mass n 326598; (V 607/67, mass n 326597).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 948, Cod. Proc. Civ. art. 20 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 21 CORTE COST.