Sez. 5, Sentenza n. 21774 del 09/11/2005 (Rv. 586484 - 01)

TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - IMPOSTA COMUNALE SULL'INCREMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI (I.N.V.I.M.) (TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IMPONIBILE - CALCOLO - IN GENERE

In tema di INVIM, ai fini dell'applicabilità del criterio di tassazione del c.d. "doppio incremento" imponibile, previsto dall'art. 6, sesto comma, del d.P.R. 26 ottobre 1972, n. 643 - in forza del quale "in caso di utilizzazione edificatoria dell'area, l'imposta è liquidata separatamente sull'incremento di valore dell'area stessa verificatosi sino all'inizio della costruzione e sull'incremento di valore del fabbricato verificatosi tra la data di ultimazione della costruzione e quella del trasferimento del fabbricato stesso o del compimento del decennio" -, il concetto di area oggetto di utilizzazione edificatoria si riferisce anche al caso in cui sul suolo sorgesse una preesistente costruzione, ma solo a condizione che questa sia demolita per essere ricostruita, ovvero che sia fatta oggetto di interventi tali da modificarne la destinazione funzionale e mercantile, non essendo invece sufficiente che l'edificio preesistente sia oggetto di intervento di mero recupero o ripristino.

Riferimenti normativi: DPR 26/10/1972 num. 643 art. 6 CORTE COST.