Sez. 2, Sentenza n. 6362 del 09/12/1980 (Rv. 410106 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - TITOLO CONTRARIO - DESTINAZIONE DI UNA PARTE DELL'EDIFICIO AL GODIMENTO DI UNA PORZIONE DELL'IMMOBILE OGGETTO DI AUTONOMO E SEPARATO DIRITTO DI PROPRIETA - RILEVANZA.*
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - TITOLO CONTRARIO - DESTINAZIONE DI UNA PARTE DELL'EDIFICIO AL GODIMENTO DI UNA PORZIONE DELL'IMMOBILE OGGETTO DI AUTONOMO E SEPARATO DIRITTO DI PROPRIETA - RILEVANZA.*
La presunzione di comunione enunciata dall'art 1117 cod civ non e assoluta e viene meno quando una delle parti considerate da tale norma serve, per obiettive caratteristiche strutturali e funzionali, al godimento di una porzione dell'immobile la quale costituisce oggetto di autonomo e separato diritto di proprieta, giacche la destinazione particolare vince la presunzione legale di comunione alla stessa stregua di un titolo contrario. (Conf 758/75, mass n 374113; (Conf 3435/73, mass n 367419; (Conf 2507/73, mass n 365948; (Conf 77/72, mass n 355774).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)