Sez. 2, Sentenza n. 6459 del 27/11/1982 (Rv. 424094 - 01)

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OCCUPAZIONE DI PORZIONE DI FONDO ATTIGUO - BUONA FEDE DELL'OCCUPANTE - PRESUNZIONE - ESCLUSIONE - ONERE PROBATORIO - A CARICO DEL COSTRUTTORE.*

La buona fede che a norma dell'art. 938 cod. civ., in tema di accessione invertita, consente al giudice di attribuire al costruttore la porzione di suolo occupato, non si presume, ma deve essere provata dal costruttore e consiste nel ragionevole convincimento di edificare sul proprio suolo e di non commettere usurpazione alcuna. Tale buona fede va, pertanto, esclusa qualora, in relazione alle particolari circostanze del caso concreto, fin dall'origine doveva sorgere il dubbio sulla legittimità dell'occupazione del suolo del vicino. (nella specie, in applicazione del principio di cui alla massima è stata ritenuta non provata la buona fede atteso il dubbio del costruttore di costruire sul proprio fondo per l'incertezza dei confini fra i fondi delle parti). (V 3222/81, mass n 413797; (V 1917/81, mass n 412603).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 938, Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST.