Sez. 2, Sentenza n. 3617 del 11/04/1987 (Rv. 452561 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITÀ - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITÀ - NOZIONE.*

La non comoda divisibilità di un immobile ai sensi dell'art. 720 cod. civ. sussiste solo se il suo frazionamento in porzioni da attribuire a ciascun condividente, pur essendo materialmente possibile, determini una rilevante riduzione del valore dell'immobile stesso o l'imposizione di pesi o servitù eccessivamente gravosi. (nella specie, la C.S. ha confermato la decisione del merito che aveva ritenuto la comoda divisibilità di un edificio, ritenendo la non gravosità della servitù imposta all'assegnatario del primo piano del fabbricato concretantesi nella costruzione di un pianerottolo e di una scala esterni al fabbricato stesso per accedere al secondo piano, assegnato ad altro condividente). (V 3717/85, mass n 441293; (V 2257/82, mass n 420128; (V 2285/79, mass n 398628).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720