Sez. 3, Sentenza n. 2614 del 14/04/1986 (Rv. 445690 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DECADENZA DEL CONDUTTORE DAL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - DISPONIBILITÀ DI ALTRA ABITAZIONE - ESTREMI - DISPONIBILITÀ DA PARTE DI UN COMPONENTE DELLA FAMIGLIA CON DIRITTO DI RIFIUTARE AL CONDUTTORE DI DISPORRE DELL'ABITAZIONE - ESCLUSIONE.*

Ai fini della decadenza del conduttore dalla proroga legale del contratto di locazione a norma dell'art. 3 n. 1 della legge n. 253 del 1950, occorre la concreta disponibilità da parte dello stesso di altro alloggio idoneo in virtù di un diritto reale o personale implicante il godimento esclusivo ed attuale di esso. Tale effettiva disponibilità non ricorre quando titolare di un siffatto diritto non sia il conduttore ma un diverso soggetto, anche se componente della famiglia, il quale abbia il diritto di rifiutargli di disporre della propria abitazione. (V 604/82, mass n 418357; (V 4282/79, mass n 400795; (V 3125/69, mass n 343085; (contra 2279/66, mass n 324439).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 3