Sez. 3, Sentenza n. 3622 del 25/05/1983 (Rv. 428509 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - IN GENERE - LOCAZIONE CON UN UNICO CONTRATTO DI PIÙ IMMOBILI O DI PIÙ LOCALI DI UN UNICO IMMOBILE VERSO UN CORRISPETTIVO DETERMINATO COMPLESSIVAMENTE - CAUSA DI CESSAZIONE DELLA PROROGA VERIFICATASI PER UNO DI ESSI - ESTENSIONE AGLI ALTRI - ESCLUSIONE - CONDIZIONI.*

Qualora più immobili, ovvero più locali di un unico immobile siano concessi in locazione con un unico contratto, ancorché verso un corrispettivo determinato complessivamente, la causa di decadenza dalla cessazione della proroga legale che si verifichi per uno di essi non si estende agli altri che siano dal primo oggettivamente separati ovvero siano stati considerati dalle parti come distinti, in ragione del diverso uso previsto o della diversa destinazione possibile. (V 4188/82, mass n 422163; (V 103/78, mass n 389398).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.