Sez. 3, Sentenza n. 3449 del 20/10/1975 (Rv. 377616 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - IN GENERE - PRELIMINARE DI VENDITA CONTENENTE L'OBBLIGO DEL PROMITTENTE DI CONSEGNA DEL BENE - INADEMPIENZA TOTALE DEL PROMITTENTE - AZIONE GENERALE DI ADEMPIMENTO PER LA CONDANNA DEL PROMITTENTE ALLA CONSEGNA - SUFFICIENZA.*

Qualora un preliminare di vendita preveda, a carico del promittente, anche l'Obbligo di consegnare il bene promesso, il promissario, di fronte alla totale inadempienza della controparte, anziche agire per l'esecuzione specifica dell'Obbligo di contrarre, ai sensi dell'art 2932 cod civ, puo limitarsi ad esperire l'Azione generale di adempimento (art 1453 cod civ), per ottenere la sola condanna del promittente alla consegna del bene, senza la Costituzione di un titolo sostitutivo del contratto non concluso. (V 1494/73, mass n 364249; 1499/68, mass n 333165).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 2932