Sez. 5 - , Ordinanza n. 4757 del 23/02/2021 (Rv. 660660 - 01)

TRIBUTI ERARIALI DIRETTI - IMPOSTA SUL REDDITO DELLE PERSONE FISICHE (I.R.P.E.F.) (TRIBUTI POSTERIORI ALLA RIFORMA DEL 1972) - REDDITI DIVERSI - IN GENERE

In tema di redditi diversi, l'imposta sostitutiva prevista dall'art. 67, comma 1, lett. b) d.P.R. n. 917 del 1986 è dovuta in caso di plusvalenze derivanti dalla cessione, a titolo oneroso, di bene immobile acquistato o costruito da non più di cinque anni e non destinato ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto o la costruzione e la cessione, essendo all'uopo irrilevante l'impossibilità di destinare l'immobile alle suddette finalità per mancato suo rilascio da parte del cessato conduttore, non operando in tali casi l'esimente della forza maggiore - la quale postula la sussistenza di un'obbligazione riferita, direttamente o indirettamente, ad un'imposta rimasta inadempiuta per la presenza di circostanze anomali e imprevedibili, non imputabili all'operatore - non sussistendo alcun obbligo verso il Fisco di destinare l'immobile ad abitazione principale rispetto al quale la successiva rivendita entro il quinquennio sia stata coartata o indotta da un impedimento imprevedibile e inevitabile.

Riferimenti normativi: DPR 22/12/1986 num. 917 art. 67 com. 1 lett. B, Legge 23/12/2005 num. 266 art. 1 com. 496 CORTE COST. PENDENTE, Decreto Legge 03/10/2006 num. 262 art. 2 com. 21 CORTE COST., Legge 24/11/2006 num. 286 CORTE COST., Decreto Legisl. 18/12/1997 num. 472 CORTE COST. PENDENTE