Sez. 2, Sentenza n. 1559 del 03/05/1976 (Rv. 380308 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITA - COMODA DIVISIBILITA - MODIFICAZIONI STRUTTURALI DI MODESTA ENTITA - IRRILEVANZA - CREAZIONE DI UN OGGETTO MATERIALMENTE DIVERSO - COMODA DIVISIBILITA - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE - FATTISPECIE (TRASFORMAZIONE DI UNA SOFFITTA IN PIANO ABITABILE).*

La comoda divisibilita di un immobile puo essere affermata anche nell'ipotesi in cui si debbano compiere sul bene modificazioni strutturali di modesta entita, attinenti alla concreta Determinazione delle porzioni come unita immobiliari autonome. Il principio, tuttavia, non puo estendersi all'ipotesi della creazione, ai fini della divisione, di un oggetto materiale diverso da quello esistente. (nella specie, e stato ritenuto che tra le modificazioni strutturali di modesta entita non rientra, nel caso di divisione di un edificio, l'opera di demolizione di una soffitta avente mera funzione di copertura e di creazione, al suo posto, di un nuovo piano da destinare ad abitazione, trattandosi della creazione di una nuova entita immobiliare, essa stessa oggetto di divisione, anziche della formazione di autonome porzioni dell'immobile da dividere). (V 1240/75, mass n 374708; (V 2328/71, mass n 353197; (V 2117/66, mass n 324127).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720