Sez. 2, Sentenza n. 3971 del 07/05/1997 (Rv. 504117 - 01)

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OPERE DEL TERZO CON MATERIALI PROPRI - IN GENERE

La buona fede del terzo, costruttore su suolo altrui, prevista dal quarto comma dell'art. 936 cod. civ. come ostativa allo "ius tollendi" del proprietario di esso, non si riferisce all'esecuzione delle opere, e cioè non consiste nel convincimento - da presumere - di tale terzo di aver agito sciente domino, ma deve fondarsi sulla convinzione del medesimo terzo - che deve provarla in base a circostanze obbiettive - di esser proprietario anche del suolo sul quale ha costruito.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1147, Cod. Civ. art. 936, Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2727