Sez. 3, Sentenza n. 3899 del 20/11/1975 (Rv. 378156 - 01)
APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITA DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE - NATURA EXTRACONTRATTUALE DELLA RESPONSABILITA - SPETTANZA A CARICO DELL'APPALTATORE E DEL COSTRUTTORE - RESPONSABILITA NEI CONFRONTI DEL COMMITTENTE E DELL'ACQUIRENTE - SUSSISTENZA - ESECUZIONE DELL'OPERA DA PARTE DI UN TERZO - ESONERO DEL COSTRUTTORE O DELL'APPALTATORE - ESCLUSIONE - AZIONE DI REGRESSO NEI CONFRONTI DEL SUBAPPALTATORE - AMMISSIBILITA.*
APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITA DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE - NATURA EXTRACONTRATTUALE DELLA RESPONSABILITA - SPETTANZA A CARICO DELL'APPALTATORE E DEL COSTRUTTORE - RESPONSABILITA NEI CONFRONTI DEL COMMITTENTE E DELL'ACQUIRENTE - SUSSISTENZA - ESECUZIONE DELL'OPERA DA PARTE DI UN TERZO - ESONERO DEL COSTRUTTORE O DELL'APPALTATORE - ESCLUSIONE - AZIONE DI REGRESSO NEI CONFRONTI DEL SUBAPPALTATORE - AMMISSIBILITA.*
La responsabilita per rovina o gravi difetti di edifici, sancita dall'art 1669 cod civ per finalita di ordine generale concernenti la salvaguardia dei fabbricati e dell'incolumita delle persone, ha natura extracontrattuale ed opera non solo a carico dell'appaltatore nei confronti del committente, ma anche a carico del costruttore nei confronti dell'acquirente; da tale responsabilita l'appaltatore o costruttore non puo essere sollevato per il fatto che l'opera sia stata in parte eseguita, dietro suo incarico, da altro soggetto, salvo il regresso nei confronti del subappaltatore, ai sensi dello art 1670 cod civ. (V 1240/72, mass n 357737; 2452/70, mass n 348716).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1669, Cod. Civ. art. 1670
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)