Sez. 3, Sentenza n. 3166 del 04/06/1979 (Rv. 399535 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE - IN GENERE - CONTROVERSIE SULLA VALIDITA ED EFFICACIA DELLE CLAUSOLE DI RIVALUTAZIONE - INCLUSIONE - DOMANDE DI PAGAMENTO DELLE SOMME PRETESE IN VIRTU DI DETTE CLAUSOLE E DOMANDE DI RISARCIMENTO DEL DANNO PER SVALUTAZIONE MONETARIA - ESTENSIONE DELLA COMPETENZA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE - IN GENERE - CONTROVERSIE SULLA VALIDITA ED EFFICACIA DELLE CLAUSOLE DI RIVALUTAZIONE - INCLUSIONE - DOMANDE DI PAGAMENTO DELLE SOMME PRETESE IN VIRTU DI DETTE CLAUSOLE E DOMANDE DI RISARCIMENTO DEL DANNO PER SVALUTAZIONE MONETARIA - ESTENSIONE DELLA COMPETENZA.*
Rientrano nella Competenza esclusiva del pretore stabilita dallo art 10 della legge 26 novembre 1969 n 833 le controversie sulla validita ed efficacia delle clausole di rivalutazione del canone, ancorche queste ultime siano inserite in contratti di locazione non soggetti a proroga legale; la Competenza esclusiva del pretore si estende, inoltre, sia alle domande accessorie di pagamento delle somme di denaro pretese in virtu di dette clausole, in quanto la decisione su di esse presuppone l'indagine sull'efficacia delle clausole stesse alla stregua della legislazione vincolistica, sia alle domande conseguenziali di risarcimento del danno per svalutazione monetaria. (Conf 3430/78, mass n 392887; (Conf 4533/76, mass n 383251).*
Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)