Sez. 5, Sentenza n. 13817 del 18/09/2003 (Rv. 566966 - 01)
TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO - IN GENERE (NOZIONE) | Terreno fatto oggetto, nello strumento urbanistico, di destinazione edificatoria - Approvazione dell'organo regionale non ancora intervenuta - Valutazione, ai fini tributari, secondo la destinazione edificatoria - Configurabilità - Fondamento.
TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO - IN GENERE (NOZIONE)
Un suolo considerato edificabile da uno strumento urbanistico legittimamente adottato dal consiglio comunale, anche se non ancora in vigore, costituisce un'entità immobiliare già fiscalmente valutabile secondo tale destinazione. Pertanto, la delibera di approvazione da parte dell'organo regionale sicuramente perfeziona l'iter di formazione dello strumento urbanistico, ma tuttavia quest'ultimo ha già impresso al terreno in esso inserito con destinazione edificatoria una qualità recepita dalla generalità dei consociati come compiutamente definita e difficilmente reversibile, facendo venire meno, ai fini tributari, ogni possibilità di diversa valutazione.
Riferimenti normativi: DPR 26/04/1986 num. 131 art. 51
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)