Sez. 2, Sentenza n. 5449 del 11/10/1980 (Rv. 409317 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - EDIFICI NON SOGGETTI ALL'OBBLIGO DELLE DISTANZE - EDIFICI IN CONFINE CON PIAZZE O VIE PUBBLICHE - IN GENERE - VIA PUBBLICA - ESISTENZA - CONFIGURABILITA - PRESUPPOSTI - MERA PREVISIONE DI UNA VIA PUBBLICA NEL PIANO REGOLATORE - INSUFFICIENZA.*

L'esistenza di una via pubblica, ai fini dell'esonero dalla osservanza delle norme dettate dal codice civile in tema di distanza tra costruzioni, si configura solo quando la Determinazione della pubblica amministrazione di realizzarla si sia tradotta nella certezza della concreta destinazione del suolo a via pubblica, mediante l'esplicazione della necessaria attivita, sia giuridica che materiale. Conseguentemente, non e sufficiente la previsione di una via pubblica nel piano regolatore, non seguita da un decreto di espropriazione o di occupazione di urgenza della relativa area. (Conf 2827/73, mass n 366398; (Conf 2879/71, mass n 354106; (Conf 1320/70, mass n 347036).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 879