Sez. 3, Sentenza n. 4568 del 22/05/1997 (Rv. 504614 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA FINITA LOCAZIONE - IN GENERE | Immobile in comproprietà - Azione di rilascio esercitata da singolo comproprietario per una esigenza propria - Ammissibilità.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA FINITA LOCAZIONE - IN GENERE
Nel caso di immobile in comunione il singolo comproprietario il quale faccia valere un'esigenza propria può agire per il rilascio nei confronti del conduttore ai sensi dell'art. 28 legge 27 luglio 1978 n. 392, non essendo richiesto che l'invocata esigenza sia comune agli altri comproprietari il cui consenso è presunto.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1100, Cod. Civ. art. 1102, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 28
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)