Sez. 3, Sentenza n. 3174 del 03/07/1989 (Rv. 463269 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - IMMOBILE OGGETTO DI COMUNIONE - POTERI DEL SINGOLO COMPROPRIETARIO.*

In tema di recesso dal contratto di locazione concernente un immobile oggetto di comunione, il principio della concorrenza di pari poteri gestori in tutti i comproprietari comporta che ciascuno di essi sia legittimato ad agire in recesso contro il conduttore nella presunzione iuris tantum di consenso degli altri, senza che sia configurabile al loro riguardo una ipotesi di litisconsorzio necessario. (Conf 3348/86, mass n 446309; (Conf 1814/84, mass n 433884; (Conf 357/83, mass n 425159; (Conf 3248/81, mass n 413826; (Conf 1093/80, mass n 404568).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1100, Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1105 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1557, Cod. Proc. Civ. art. 101, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.