Sez. 2, Sentenza n. 2279 del 23/04/1979 (Rv. 398623 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - TITOLO CONTRARIO - CONTENUTO.*

La presunzione di comunione di cui all'art 1117 cod civ puo essere vinta solo dal titolo contrario: a tal fine, cioe, non e sufficiente il silenzio dei titoli, ma occorre che questi, secondo l'incensurabile apprezzamento demandato al giudice di merito, contengano in modo chiaro e inequivoco elementi tali da escludere l'Esercizio del diritto di comproprieta del condominio. (Conf 2180/74, mass n 370538; (Conf 1987/73, mass n 365111).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117