Sez. 3, Sentenza n. 4169 del 15/07/1982 (Rv. 422144 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - IMMOBILE DESTINATA AD USO DIVERSO DALL'ABITAZIONE - VOLONTÀ DI TRASFORMARLO IN ABITAZIONE PROPRIA - ANTIECONOMICITÀ DEI NECESSARI LAVORI DI TRASFORMAZIONE - IRRILEVANZA.*

Ai fini della cessazione della proroga legale di locazione non abitativa per necessità del locatore di destinare l'immobile locato, previ gli opportuni lavori di trasformazione, ad abitazione propria (art. 4 n. 1 della legge 23 maggio 1950 n. 253), non è di ostacolo all'accoglimento della relativa domanda l'obiettiva antieconomicità della trasformazione progettata, essendo prevalente la soggettiva valutazione di convenienza del locatore con riferimento alla accertata necessità di procurarsi una casa di abitazione. (V 28/81, mass n 410414; (V 3551/80, mass n 407400; (V 3902/78, mass n 393501).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.