Sez. 3, Sentenza n. 5797 del 28/10/1980 (Rv. 409623 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - FATTO VOLONTARIO - NOZIONE.*

Per atto volontario, tale da rendere inoperante lo stato di necessita dedotto dal locatore, deve intendersi un comportamento che, pur non essendo posto in essere maliziosamente per eludere le Disposizioni vincolistiche, sia diretto a preordinare uno stato di cose che si prevede possa essere in seguito utilmente invocato per contestare al conduttore il beneficio della proroga legale. (V 2423/72, mass n 359870; (Conf 3924/68, mass n 337443).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.