Sez. 1, Sentenza n. 3799 del 09/05/1990 (Rv. 467043 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - OPPOSIZIONE ALLA STIMA - CRITERI - VALORE DI MERCATO DEL BENE ESPROPRIATO - INDIVIDUAZIONE - METODO SINTETICO - COMPARATIVO - CARATTERE PRIORITARIO - CONSEGUENZE.*

Qualora l'indennità di espropriazione debba essere determinata secondo il valore di mercato del bene espropriato, la relativa indagine, in quanto rivolta ad accertare il presumibile prezzo del bene medesimo in base al punto di incontro della domanda e dell'offerta per immobili similari, va essenzialmente condotta secondo il metodo sintetico-comparativo, mentre resta irrilevante riscontrare in base al metodo analitico-ricostruttivo il prezzo che l'eventuale acquirente sarebbe stato disposto a sborsare indipendentemente dall'andamento del mercato. (V 1966/88, mass n 457859; (Conf 4080/89, mass n 463847; (Conf 5600/88, mass n 460157; (Conf 1784/84, mass n 433860).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39