Sez. 3, Sentenza n. 2992 del 23/06/1989 (Rv. 463175 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - PRELAZIONE (DIRITTO DI) - TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO - VENDITA IN BLOCCO - DIRITTO DI PRELAZIONE DEL CONDUTTORE - ESCLUSIONE.*

Nel caso di vendita in blocco di un intero edificio o di un intero complesso immobiliare, del quale facciano parte unità locate ad uso diverso da quello di abitazione, i conduttori di queste non hanno diritto di prelazione, a norma dell'art. 38 legge 27 luglio 1978, n. 392, né nell'unità oggetto del rapporto locatizio né sull'intero complesso immobiliare. (Conf 6576/87, mass n 454820; (Conf 4729/86, mass n 447431; (Conf 6382/85, mass n 443467).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 38 CORTE COST.