Sez. 2, Sentenza n. 3893 del 07/09/1977 (Rv. 387586 - 01)

NOTARIATO - RESPONSABILITA PROFESSIONALE - VENDITA IMMOBILIARE - VINCOLI PREGIUDIZIEVOLI GRAVANTI SULL'IMMOBILE - OBBLIGO DI VERIFICA DA PARTE DEL NOTAIO E DI COMUNICAZIONE ALLE PARTI -RIFIUTO DI REDIGERE L'ATTO RICHIESTO - INAMMISSIBILITA. *

Se e vero che il notaio, richiesto della preparazione e della stesura di un atto pubblico di trasferimento immobiliare, ha l'Obbligo di verificare previamente se il bene e libero da vincoli pregiudizievoli, sempre che le parti non lo abbiano concordemente ed espressamente dispensato, e altresi vero che una volta portati a conoscenza delle parti i vincoli gravanti sull'immobile (nella specie, pignoramento), egli non puo rifiutarsi di rogare l'atto ove le parti insistono nella relativa richiesta. (V 3255/72, mass n 361063).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 2913, Legge 16/02/1913 num. 89 art. 27, Legge 16/02/1913 num. 89 art. 28