Sez. 3, Sentenza n. 3451 del 26/05/1980 (Rv. 407293 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DECADENZA DEL CONDUTTORE DAL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - SUBLOCAZIONE - IN GENERE - SUBLOCAZIONE EX ART 5 DELLA LEGGE N 19 DEL 1963 - DECADENZA DAL DIRITTO ALLA PROROGA - ESCLUSIONE.*

L'art 5 della legge 27 gennaio 1963, n 19, sulla tutela dello avviamento commerciale, conferisce al conduttore la facolta di sublocare l'immobile o di cedere il contratto di locazione senza il consenso del locatore ove egli sublochi o ceda, contemporaneamente, l'azienda, senza con cio incorrere nella decadenza dalla proroga legale di cui all'art 3 della legge 23 maggio 1950, n 253, del quale il predetto art 5 costituisce deroga espressa. (Conf 2968/79, mass n 399288; (Conf 1908/79, mass n 398300).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 3, Legge 27/01/1963 num. 19 art. 5, Legge 27/01/1963 num. 19 art. 12