Sez. 3, Sentenza n. 2462 del 15/04/1980 (Rv. 406189 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - FATTO VOLONTARIO - NOZIONE.*

Atto o fatto volontario che preclude al locatore il diritto di opporsi alla proroga legale del contratto di locazione e solo quello che sia da lui maliziosamente preordinato a creare lo stato di necessita e che costituisca, inoltre, causa immediata e diretta del sorgere di detto stato, con la conseguenza che l'indagine del giudice non puo estendersi alla ricerca delle cause remote, anche se queste possano aver mediatamente determinato le condizioni favorevoli al sorgere della necessita. (V 1057/79, mass n 397252; (V 857/79, mass n 397032).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.