Sez. 3, Sentenza n. 1127 del 14/02/1984 (Rv. 433266 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - IMMOBILE ADIBITO AD USO DIVERSO DALL'ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - NECESSITÀ - REQUISITI.*

La necessità del locatore, ai fini del recesso dal contratto di locazione di immobile adibito ad uso diverso dall'abitazione, ricorre - ai sensi dell'art. 29 della legge 27 luglio 1978, n. 392 - allorché lo stesso voglia servirsi dell'immobile per iniziarvi un'attività commerciale o per incrementare una precedente attività, ove detto proposito risulti serio, non pretestuoso e giustificato da apprezzabili esigenze di vita e di lavoro e sempreché la disponibilità dell'immobile richiesto sia indispensabile - e non semplicemente utile - per la realizzazione del proposito. (V 2675/76, mass n 381456; (V 1958/80, mass n 405588).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.