Sez. 2, Sentenza n. 12347 del 22/08/2003 (Rv. 566164 - 01)

OBBLIGAZIONI IN GENERE - NASCENTI DALLA LEGGE - INGIUSTIFICATO ARRICCHIMENTO (SENZA CAUSA) - IN GENERE

Nell'ipotesi di costruzione realizzata senza concessione edilizia sul suolo altrui, mentre mentre non è configurabile l'indennizzo di cui all'art. 936 cod. civ. stante la precarietà dell'acquisto, è invece ammissibile l'azione sussidiaria d'indebito arricchimento di cui agli artt. 2041 e 2042 cod. civ. in considerazione dell'incremento patrimoniale senza giusta causa derivante dall'utilità dell'opera nei limiti dell'altura depauperamento, atteso che la locupletazione del proprietario non è esclusa dalla precarietà del diritto dominicale conseguente all'eventuale demolizione dell'immobile abusivo, dovendosi accertare l'eventuale impiego comunque realizzatone e le utilità economiche in tal modo ricavate dalla costruzione abusiva.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 936, Cod. Civ. art. 2041, Cod. Civ. art. 2042