Sez. 2, Sentenza n. 5028 del 17/11/1977 (Rv. 388637 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - PROMESSA DI VENDITA DI IMMOBILE ANCORA DA COSTRUIRE - SUCCESSIVA COSTRUZIONE CON CARATTERISTICHE DIFFORMI - AZIONE EX ART 2932 COD CIV - ESPERIBILITA - ESCLUSIONE.*
CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - PROMESSA DI VENDITA DI IMMOBILE ANCORA DA COSTRUIRE - SUCCESSIVA COSTRUZIONE CON CARATTERISTICHE DIFFORMI - AZIONE EX ART 2932 COD CIV - ESPERIBILITA - ESCLUSIONE.*
L'Azione per l'esecuzione specifica dell'Obbligo di concludere un contratto (art 2932 cod civ), non e esperibile con riguardo alla promessa di vendita di un immobile ancora da costruire, ove questo sia successivamente venuto ad esistenza con caratteristiche difformi da quelle previste nella promessa medesima, giacche la pronuncia giudiziale non puo operare il trasferimento di un bene diverso da quello oggetto del preliminare. (V 3430/71, mass n 355010; (V 2518/69, mass n 342077).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)