Sez. 3, Sentenza n. 4225 del 20/10/1989 (Rv. 463900 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI D'IMMOBILI URBANI - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DIRITTI ED OBBLIGHI DELLE PARTI - SUBLOCAZIONE E CESSIONE DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - CONTROVERSIA SUL RECESSO DEL LOCATORE - SOPRAVVENUTA CESSIONE DELL'AZIENDA E DELLA LOCAZIONE - SENTENZA NEI CONFRONTI DEL CONDUTTORE - IMPUGNAZIONE - LEGITTIMAZIONE - DEL SUCCESSORE A TITOLO PARTICOLARE - SUSSISTENZA.*

Chi, in pendenza del giudizio promosso dal locatore per far accertare il suo diritto al recesso, subentri al conduttore nella titolarità del contratto in forza di cessione dell'azienda e del contratto di locazione, per la sua qualità di successore a titolo particolare nel diritto controverso è legittimato ad impugnare la sentenza emessa nei confronti del suo dante causa, anche se non è intervenuto o non è stato chiamato nel processo. (V 2770/88, mass n 458409, sulla prima parte della massima; (V 6237/87, mass n 454524, sulla prima parte della massima; (Conf 7270/83, mass n 431866, sulla seconda parte della massima; (Conf 1848/82, mass n 419693, sulla seconda parte della massima).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 111, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 36