Sez. 3, Sentenza n. 12089 del 20/12/1990 (Rv. 470238 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE - GARANZIA PER MOLESTIE - INTERVENTO IN CAUSA - INFILTRAZIONI D'ACQUA NELL'IMMOBILE LOCATO, PROVENIENTI DAL SOPRASTANTE APPARTAMENTO - LEGITTIMAZIONE DEL CONDUTTORE A PROPORRE L'AZIONE DI RESPONSABILITÀ NEI CONFRONTI DELL'AUTORE DEL DANNO.*

L'invasione con acqua di un immobile locato, per infiltrazione dal soprastante appartamento dello stesso edificio, realizza una molestia di fatto per la quale l'art. 1585, secondo comma, cod. civ. conferisce al conduttore una legittimazione autonoma a proporre l'Azione di responsabilità nei confronti dell'autore del danno. (V 2410/71, mass n 353364; (Conf 5859/82, mass n 423606).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1585